4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 132 m², € 748.000
Eckgrundstück mit Einfamilienhaus
Haus in Vösendorf, Mödling mit 132 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.667/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 353 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 4BC6DFB8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 748.000
- Preis pro m²
- € 5.667/m²
Beschreibung
Willst du dir ein außergewöhnliches und erlesenes Domizil gönnen? Dann bist du in der Böheimgasse 10 in Vösendorf genau richtig! Hier erwartet dich ein Refugium der Extraklasse, das perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Erlebe die Verbindung von Ruhe und urbanem Lifestyle in diesem modernen Baukörper, der zeitgemäßen Luxus verkörpert und mit hochwertigen Materialien sowie cooler Technologie ausgestattet ist. Du wirst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe vorfinden, die eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses ermöglicht. Dank hochwertiger elektrischer Raffstores bleibt der Innenraum selbst an warmen Tagen angenehm kühl. Die Fußbodenheizung/-kühlung in jedem Raum garantiert zusätzlichen Komfort und sorgt sowohl in den Wintermonaten für behagliche Wärme als auch im Sommer für angenehme Kühle. Diese herausragenden Merkmale machen die Doppel- und Einfamilienhäuser (mit einer möglichen PV-Anlage) nahezu energieautark und zeichnen sie durch ihre Umweltfreundlichkeit aus. Dein neues Eigenheim besticht also nicht nur durch höchste technologische Raffinesse, sondern ermöglicht dir auch langfristige Kosteneinsparungen und setzt ein vorbildliches Zeichen für den Umweltschutz! Verkaufspreise: - Belagsfertig 689.000EUR - Schlüsselfertig: 749.000EUR (exkl. Küche) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS , Mobil: , Mail: [entfernt] , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 35 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Böheimgasse, 2331, Mödling
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Wien – 200 m², € 769.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 80 m², € 1.925
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wien – 3 843 m², € 2.700.000
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 34 m², € 500
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 345 m², € 3.260
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 8
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Marktdaten für Hausn in Mödling
Aktuell sind 262 Angebote für häuser in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.390/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.667/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 192,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (81% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 262 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 65,67 m², € 249.000
Laab im Walde · 2381
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 143 m², € 750.000
Gießhübl · 2372
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 200 m², € 899.000
Gumpoldskirchen · 2352
KaufHaus kaufen in Mödling – 91 m², € 390.000
Hinterbrühl · 2371
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 220 m², € 890.000
Hinterbrühl · 2371
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 106 m², € 560.000
Biedermannsdorf · 2362
Top-Immobilien in Mödling
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 11 000 m², € 22.000.000
Mödling · 2340
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 1 366 m², € 10.500.000
Gießhübl · 2372
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
KaufImmobilie kaufen in Mödling – 6 318 m², € 7.800.000
Perchtoldsdorf · 2380
Günstigste Immobilien in Mödling
MieteImmobilie mieten in Mödling – € 3
Vösendorf · 2331
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 2 700 m², € 5
Wiener Neudorf · 2351
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 6 896 m², € 6
Mödling
MieteGewerbeimmobilie mieten in Mödling – 965 m², € 6
Guntramsdorf · 2353
Neueste Immobilien in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.080
Wiener Neudorf · 2351
Private Anbieter in Mödling
KaufGrundstück kaufen in Mödling – 722 m², € 730.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 64 m², € 500.000
Perchtoldsdorf · 2380
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 53 m², € 1.080
Wiener Neudorf · 2351
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 88 m², € 319.000
Mödling · 2340
Makler-Angebote in Mödling
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 140 m², € 495.000
Brunn am Gebirge · 2345
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 244 m², € 999.000
Perchtoldsdorf · 2380
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Mödling – 73 m², € 269.000
Mödling · 2340
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Mödling – 65,67 m², € 249.000
Laab im Walde · 2381
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.390/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 68 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Von einem Makler angeboten