4-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 100 m², € 90.000

Leistbares Einfamilienhaus in Großkadolz - ca. 100 m² Wohnfläche | Privatverkauf

Großkadolz · 2062· Ref. 019FEC39

Haus in Großkadolz, Hollabrunn mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 900/m².

1 / 26

Grundriss ansehen ↗

€ 90.000€ 900/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 299 m²
Zimmer: 4
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 019FEC39

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 90.000
Preis pro m²: € 900/m²

Beschreibung

Kein Mietkauf! Das teilrenovierte Haus eignet sich gut für Personen oder Familien, die ein leistbares Eigenheim suchen und kleinere Fertigstellungs- bzw. Gestaltungsarbeiten nicht scheuen. Eckdaten * Wohnfläche ca. 100 m² * Gesamtgrundfläche ca. 299 m² * Vorraum * Wohnküche * Wohnzimmer * 3 weitere Zimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * überdachte Terrasse * gepflasterter Innenhof * neue Pelletsheizung (Rechnungen vorhanden) * separates Pelletslager * zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit auf der Rückseite des Grundstücks Zustand Das Haus wurde teilweise renoviert. In den Wohnräumen wurden teilweise Parkettböden verlegt, andere Bereiche sind verfliest. Einige Türen wurden erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Pelletsheizung. An der Hoffassade wurde bereits eine Wärmedämmung angebracht. Diese ist aktuell noch nicht verputzt und kann vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden. Besonders praktisch ist die zusätzliche Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks. Dadurch besteht ein weiterer Zugang zum Hof- bzw. Gartenbereich, was beispielsweise für Anlieferungen, Gartenarbeiten oder zusätzliche Parkmöglichkeiten von Vorteil sein kann. Einzug jederzeit möglich und ab sofort bewohnbar. Energieausweis vorhanden. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Verkauf wird über Notar abgewickelt.

Energieausweis

Heizung: Pellets

Lage

Großkadolz, 2062, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 119 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 22.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 14.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hollabrunn (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 376 / Monat

bei € 18.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.140

Grunderwerbsteuer € 3.150 + Grundbucheintragung € 990 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

33%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 11 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 100 m², € 90.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Hollabrunn

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Hollabrunn

Günstigste Immobilien in Hollabrunn

Neueste Immobilien in Hollabrunn

Private Anbieter in Hollabrunn

Makler-Angebote in Hollabrunn

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?