8-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 326 m², € 798.000
Exklusives Einfamilienhaus in Wullersdorf - Erstbezug mit beeindruckendem Rundumblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Gold · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wullersdorf, Hollabrunn mit 326 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.448/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 50.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.252. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 326 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 815 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 2.448/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 835.000→€ 798.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 2.561/m²→€ 2.448/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wullersdorf, 2041, Hollabrunn
