3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 90 m², € 81.000

Haus mit Garten zu Verkaufen

Deinzendorf · 2051· Ref. 01A02419

Haus in Deinzendorf, Hollabrunn mit 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 900/m².

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€ 81.000€ 900/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 370 m²
Zimmer: 3
Zustand: Sanierungsbedürftig
Referenznummer: 01A02419

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 81.000
Preis pro m²: € 900/m²

Beschreibung

Nur zu Verkauf steht ein Einfamilienhaus. Das Haus besteht aus ca. 90 m²: Vorzimmer, Speis, Küche, Bad - WC, Kinder- Wohn - Schlafzimmer, teilweise möbliert, teilweise renoviert, aber man könnte im Haus wohnen. Geheizt wird mit Zentralheizung: Feste & Holz Kohle, Gas. Garten hat ca.280m². Garten ist nicht direkt am Haus verbunden. Grundfläche hat es ca 370m². Ruhige Nebengasse, Radweg. Es befindet sich in 2051 Gemeinde Zellerndorf (Deinzendorf) ca. 4 km entfernt Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule. Raiffeisenbank, Tankstelle, Bahnhof, Spar, Fleischer, Post, Gasthaus, Ärztezentrum, Heurige. Bitte nur ernsthafte Interessen. !!PRIVAT!!

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

2051 Deinzendorf, 2051, Hollabrunn

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

1 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 92%

von 118 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn

Preis pro Zimmer

€ 27.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 14.7% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hollabrunn (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 338 / Monat

bei € 16.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.726

Grunderwerbsteuer € 2.835 + Grundbucheintragung € 891 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 23 Stunden

Marktdaten für Hausn in Hollabrunn

Aktuell sind 123 Angebote für häuser in Hollabrunn gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.145/m². Diese Immobilie liegt mit € 900/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 209,6 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 123 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 90 m², € 81.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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