5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 126 m², € 230.000
Landhaus samt Innenhof
Haus in Pulkau, Hollabrunn mit 126 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.825/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 126 m²
- Grundstücksfläche
- 953 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A02D98
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 230.000
- Preis pro m²
- € 1.825/m²
Beschreibung
Raumaufteilung & Besonderheiten Das Haus ist ebenerdig und hat zwei seperate Eingänge – Haupteingang und einen externen Zugang direkt zum Innenhof. In der hellen Küche ist eine Speisekammer integriert, ein Durchgang führt direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, das in der Übergangszeit mit einem Holzofen beheizt werden kann (Anschluss für einen Pelletsofen ist vorhanden). Das Vorzimmer der Liegenschaft ist geräumig inkl. eigenem Gäste-WC. Schlafzimmer, Schrankraum und 2 weitere Zimmer sind aneinandergereiht. Wobei diese individuell als Büro, Hobbyzimmer und/oder Wellnessraum genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster und mit einer komfortablen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Anschluss für Waschmaschine/Trockner ausgestattet. Vom Innenhof aus gelangen Sie in den geräumigen Arbeits- bzw. Freizeitraum samt ein paar Nebenräumen (inkl. Heizraum) und einer Werkstatt die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können.
Lage
Pulkau, 3741, Hollabrunn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 121 vergleichbaren Angeboten in Hollabrunn
Preis pro Zimmer
€ 46.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 7.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Hollabrunn (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 961 / Monat
bei € 46.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.580
Grunderwerbsteuer € 8.050 + Grundbucheintragung € 2.530 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Alle Häuser in Hollabrunn ansehen →
Marktdaten für Hausn in Hollabrunn
Aktuell sind 127 Angebote für häuser in Hollabrunn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.136/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.825/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 207,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 127 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 55 m², € 35.900
Obritz · 2061
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 66,4 m², € 189.000
Guntersdorf · 2042
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 307,35 m²
Schöngrabern · 2020
KaufHaus kaufen in Hollabrunn – 1 672 m²
Groß · 2020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 124 m², € 130.000
Mailberg · 2024
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 90 m², € 81.000
Deinzendorf · 2051
Top-Immobilien in Hollabrunn
Kauf30-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 1 400 m², € 1.790.000
Retz · 2070
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 124 m², € 1.025.000
Breitenwaida · 2014
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 231 m², € 947.000
Wolfsbrunn · 2020
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 326 m², € 835.000
Wullersdorf · 2041
Günstigste Immobilien in Hollabrunn
Kauf1-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 31 m², € 18.000
Grund · 2042
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 55 m², € 35.900
Obritz · 2061
KaufHaus kaufen in Hollabrunn – 255 m², € 49.000
Haugsdorf · 2054
KaufHaus kaufen in Hollabrunn – 145,7 m², € 50.000
Ravelsbach · 3720
Neueste Immobilien in Hollabrunn
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 55 m², € 35.900
Obritz · 2061
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 66,4 m², € 189.000
Guntersdorf · 2042
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 307,35 m²
Schöngrabern · 2020
KaufHaus kaufen in Hollabrunn – 1 672 m²
Groß · 2020
Private Anbieter in Hollabrunn
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 55 m², € 35.900
Obritz · 2061
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 124 m², € 130.000
Mailberg · 2024
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 90 m², € 81.000
Deinzendorf · 2051
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 125 m², € 298.000
Alberndorf im Pulkautal · 2054
Makler-Angebote in Hollabrunn
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 66,4 m², € 189.000
Guntersdorf · 2042
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Hollabrunn – 307,35 m²
Schöngrabern · 2020
KaufHaus kaufen in Hollabrunn – 1 672 m²
Groß · 2020
KaufHaus kaufen in Hollabrunn – 221 m², € 300.000
Riegersburg · 2092
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hollabrunn?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Hollabrunn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hollabrunn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.136/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hollabrunn.
Gibt es Neubauwohnungen in Hollabrunn?
Ja — aktuell sind 8 Neubau-Angebote in Hollabrunn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johnny
Privatverkauf