Haus kaufen in Gmünd – 179 m², € 235.000
Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - 3943 Schrems
Haus in Schrems, Gmünd mit 179 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Biomasse. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.313/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 179 m²
- Grundstücksfläche
- 791 m²
- Referenznummer
- 01A00AA1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 1.313/m²
Beschreibung
Privat-Verkauf (ohne Marklergebühr)! Im Rahmen einer Verlassenschaftsabwicklung gelangt dieses solide, voll unterkellerte Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlungslage in Schrems zum Verkauf. Auf einem großzügigen, 791 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft mit ca. 179 m² reiner Wohnfläche (Nettonutzfläche über drei Etagen) enorm viel Platz für Familie, Hobbys oder Home-Office. Ein schöner Garten, ein praktischer Schupfen sowie ein Carport sind ebenfalls Teil des Angebots.
Energieausweis
- Heizung
- Biomasse
Lage
Schrems, 3943, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
78 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Gmünd (12 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 982 / Monat
bei € 47.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.810
Grunderwerbsteuer € 8.225 + Grundbucheintragung € 2.585 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Gmünd
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.313/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.571/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmünd?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmünd gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Markus Lavicka
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