Haus kaufen in Gmünd – 135 m², € 199.900
Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage - Schrems, Waldviertel
Haus in Schrems, Gmünd mit 135 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.481/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135 m²
- Nutzfläche
- 165 m²
- Grundstücksfläche
- 704 m²
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FEFAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.900
- Preis pro m²
- € 1.481/m²
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage - Schrems, Waldviertel Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer, sonniger und ruhiger Lage in Schrems im Waldviertel. Die Liegenschaft überzeugt durch laufend durchgeführte Sanierungen sowie ein großzügiges Raumangebot - ideal für Familien oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Highlights der Immobilie: Sonnige und ruhige Lage Großzügiges Grundstück mit viel Potenzial Laufend saniert: Dach, Vollwärmeschutz, Fenster Zentralheizung Voll unterkellert Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer Helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich Badezimmer und Nebenräume Vollkeller mit viel Stauraum Weitere Vorteile: Große Doppelgarage Schöner Garten mit viel Sonne und Ruhe Perfekt für Familien oder Ruhesuchende Schrems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einer Vielzahl an Betrieben und Arbeitsplätzen in der Region. Besichtigungstermine & nähere Informationen: Herr Schuster [entfernt] [entfernt]
Lage
Schrems, 3943, Gmünd
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
76.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Gmünd
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Gmünd (12 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 835 / Monat
bei € 39.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.196
Grunderwerbsteuer € 6.997 + Grundbucheintragung € 2.199 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
19%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 300 m², € 245.000
Schrems · 3943
KaufHaus kaufen in Gmünd – 179 m², € 235.000
Schrems · 3943
KaufHaus kaufen in Gmünd – 248 m², € 195.000
Niederschrems · 3943
KaufHaus kaufen in Gmünd – 93 m²
Schrems · 3943
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 210 m², € 178.000
Schrems · 3943
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 128 m², € 449.000
Schrems · 3943
Marktdaten für Hausn in Gmünd
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.481/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 249.000
Alt-Nagelberg · 3871
KaufHaus kaufen in Gmünd – 213 m², € 190.000
Ehrendorf · 3950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 379 m², € 189.000
Litschau · 3874
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 284 m², € 230.000
Gmünd · 3950
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 610 m², € 175.000
Heidenreichstein · 3860
Top-Immobilien in Gmünd
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 184,67 m², € 790.000
Hörmanns bei Litschau · 3874
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 152 m², € 559.000
Litschau · 3874
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 128 m², € 449.000
Schrems · 3943
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
Günstigste Immobilien in Gmünd
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 125 m², € 59.000
Friedreichs · 3922
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 82 m², € 79.000
Gmünd · 3950
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 90 m², € 89.000
Dietmanns · 3950
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 2 098 m², € 89.000
Alt-Nagelberg · 3871
Neueste Immobilien in Gmünd
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 249.000
Alt-Nagelberg · 3871
KaufHaus kaufen in Gmünd – 213 m², € 190.000
Ehrendorf · 3950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 379 m², € 189.000
Litschau · 3874
Private Anbieter in Gmünd
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 160 m², € 249.000
Alt-Nagelberg · 3871
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 150 m², € 130.000
Karlstift · 3973
KaufHaus kaufen in Gmünd – 248 m², € 195.000
Niederschrems · 3943
KaufHaus kaufen in Gmünd – 179 m², € 235.000
Schrems · 3943
Makler-Angebote in Gmünd
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 165 m², € 400.000
Alt-Nagelberg · 3871
KaufHaus kaufen in Gmünd – 213 m², € 190.000
Ehrendorf · 3950
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 379 m², € 189.000
Litschau · 3874
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 284 m², € 230.000
Gmünd · 3950
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.571/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
Gibt es Neubauwohnungen in Gmünd?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmünd gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von PRO Immobilien KS GmbH & CO KG
Von einem Makler angeboten