3-Zimmer-Haus kaufen in Gmünd – 82 m², € 79.000
Sanierungsobjekt - noch 2 Tage hier
Haus in Gmünd mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft.
Beschreibung
Massiv gebautes Ziegelhaus in weniger als 5 km Entfernung zur Bezirkshauptstadt Gmünd zu verkaufen. Von Gmünd hervorragende Direktverbindungen mit Bahn oder Bus nach Wien, Krems, St. Pölten, etc. Im kleinen Ort selbst befinden sich Lebensmittelgeschäft, Arzt, Kindergarten und Volksschule - alles zu Fuß in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich auch das Naturschutzgebiet Blockheide und das beliebte Sole-Felsen-Bad. Erhaltenswertes Gebäude in bebautem Grünland. Dank der Neuerungen in den letzten Jahren in der NÖ Bauordnung und dem neuen NÖ Sanierungsvereinfachungsgesetz, relativ freie Hand beim Sanieren. Es wurde begonnen mit naturnahen Materialien ein modernes Wohnen zu ermöglichen. Die Elekroinstallation wurde erneuert, Prüfprotokolle vorhanden und OK, NÖ Netze Anschluss vorbereitet bis max. 63 A / 44 kW. Kaminsanierung - 2 Züge jeweils 180 mm, geeignet für Zentralheizung (zB Pellets) - 1 Anschluss im Keller, und Sparherd oder Kachelofen - 1 Anschluss in der Wohnküche, beide vom Rauchfangkehrer geprüft und OK. Kanal und Ortswasser sind vorhanden. Der Energieausweis ist vorhanden. Nahe der B41. Großzügiges Nebengebäude - ehemaliger Stall, ehemalige Werkstatt (siehe Grundrissplan), große eingezäunten Gartenfläche, nette Nachbarn. Privat - keine Maklerprovision
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Grundstücksfläche
- 1 390 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 296CB124
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 963/m²
Preisentwicklung
- 16.08.2026€ 82.000 → € 79.000
Lage
Gmünd, 3950, Gmünd
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Marktdaten für Hausn in Gmünd
Aktuell sind 65 Angebote für häuser in Gmünd gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.571/m². Diese Immobilie liegt mit € 963/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 65 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Gmünd?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Gmünd von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmünd?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.571/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmünd.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Gmünd gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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