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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Stressless Immobilien GmbH
Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 170 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.524/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.178. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 841 m²
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 067D377B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 3.524/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Siehdichfürstraße, 2231, Gänserndorf
