3-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 220 m², € 1.400.000

Großzügiger Bungalow mit großem Garten, Pool & Doppelgarage am Waldrand - unverbaubare Ruhelage

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Haus in Oberhausen, Gänserndorf mit 220 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.399/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.850. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.364. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 90 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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