4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 96,25 m², € 525.000

Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in Strasshof - 98 m² Wohnen + 52 m² beheizbarer Keller

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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 96,25 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.357/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 337. Die Wohnfläche macht rund 44% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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