4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 111 m², € 659.000

Traumhaus mit XXL-Wohnzimmer + Pflegeleichter Garten & Garage

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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.991/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.754. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 422. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 76 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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