7-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 175,81 m², € 629.000
Großzügiges Einfamilienhaus in Strasshof, 7 Zimmer, Fußbodenheizung, Garage & Carport !
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Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 175,81 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.578/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 668. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175,81 m²
- Nutzfläche
- 279,9 m²
- Grundstücksfläche
- 603 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.000
- Preis pro m²
- € 3.578/m²
Änderungshistorie
28.08.2026
Preis: € 659.000→€ 629.000
28.08.2026
Preis pro m²: € 3.748/m²→€ 3.578/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf
