7-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 213 m², € 1.599.000
Bauträgergrundstück in Gänserndorf-Stadt - ca. 3.146 m² + 849 m² mit Haus, 50 % bebaubar, nur EUR 350/m²!
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Haus in Gänserndorf mit 213 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1958. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.507/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.682. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.066. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 213 m²
- Nutzfläche
- 332 m²
- Grundstücksfläche
- 849 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F9F8FD3D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.599.000
- Preis pro m²
- € 7.507/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 97 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
