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Haus für die ganze Familie - ca. 146 m² Wohnfläche, Keller & großer Garten in Neu-Oberhausen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Haus in Groß-Enzersdorf, Gänserndorf mit 146 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.451/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 14.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.715. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.891 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 31 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 687 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 7C5B565F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 649.800
- Preis pro m²
- € 4.451/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Groß-Enzersdorf, 2301, Gänserndorf
