6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 649.000

Großzügiges 6-Zi-Haus in Strasshof, Balkon, Terrasse, Garage - Top Lage!

Strasshof an der Nordbahn · 2231· Ref. 019FFFD8

Haus in Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf mit 196 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1956. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.311/m².

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€ 649.000€ 3.311/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 196 m²
Nutzfläche: 238 m²
Grundstücksfläche: 803 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1956
Zustand: Guter Zustand
Referenznummer: 019FFFD8

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.000
Preis pro m²: € 3.311/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn - einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Lebensqualität und Komfort perfekt miteinander verbindet. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 196 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern ist dieses gepflegte Haus ideal für Familien jeder Größe. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, helle Kinderzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer oder ein ruhiges Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, insbesondere für größere Familien oder Gäste. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder geselligen Zusammenkünften einladen. Die Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof und die Busstation ermöglichen eine bequeme Mobilität, sei es für den Weg zur Arbeit, zur Schule oder Freizeitaktivitäten. So erreichen Sie schnell und unkompliziert Wien und andere umliegende Orte. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Das schafft kurze Wege und erhöht die Lebensqualität für Jung und Alt. Der Kaufpreis von 649.000,00 EUR spiegelt die attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Zustand und bester Lage in Strasshof an der Nordbahn wider. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs heimisch zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Hauses und starten Sie in eine Zukunft voller Wohlfühlmomente! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 219 kWh/m²a

Lage

Strasshof an der Nordbahn, 2231, Gänserndorf

6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 196 m², € 649.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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