4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 110 m², € 450.000
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Haus in Gänserndorf mit 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.186/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 429. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 79 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- ECE70017
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 4.186/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Hochwaldstraße, 2230, Gänserndorf
