4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 132,62 m², € 549.000
Neuwertige Doppelhaushälfte in Gänserndorf - 4 Zimmer, Keller, Garten, Terrasse, 2 Stellplätze!
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Haus in Gänserndorf mit 132,62 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.140/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 530. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 132,62 m²
- Nutzfläche
- 196,83 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- C34F6998
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 4.140/m²
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 620.000→€ 549.000
06.10.2026
Preis pro m²: € 4.675/m²→€ 4.140/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
