2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 76 m², € 439.000
Charmantes Häuschen mit großem Grundstück, Nebengebäuden & viel Potenzial
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Haus in Gänserndorf mit 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.776/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.321. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstücksfläche
- 2 077 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 5.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 173.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
