5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 170 m², € 319.000

GEBAUT ZUM WOHNEN. GEMACHT ZUM LEBEN. | 180 m² WF | Pool | PV | Wärmepumpe

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Haus in Loidesthal, Gänserndorf mit 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.823/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.315. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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