2-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 54 m², € 189.000
Charmantes Haus in Zistersdorf mit großem Garten - Ihr Renovierungsprojekt wartet!
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Haus in Zistersdorf, Gänserndorf mit 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.500/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54 m²
- Grundstücksfläche
- 736 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 3.500/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 195.000→€ 189.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 3.611/m²→€ 3.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Zistersdorf, 2225, Gänserndorf
