7-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 151,5 m², € 475.000

Familienhaus oder Anlage in Deutsch-Wagram - großer Garten, 3 Min. zum Bahnhof

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Haus in Deutsch-Wagram, Gänserndorf mit 151,5 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.045/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 19.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.371. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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