5-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 128,6 m², € 589.000

Belagsfertiges Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse und Gestaltungsspielraum auf 195m²

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Haus in Gänserndorf mit 128,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.580/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 29.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 386. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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