6-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 242 m², € 690.000
Attraktives Familienhaus mit Keller, Pool, Sauna-Wellnessbereich und Garage
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Haus in Gänserndorf mit 242 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2004. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.851/m². Verfügbar ab 09.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.527. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 628 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2004
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
- Referenznummer
- 2FAFA677
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 2.851/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
