4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 144,84 m², € 555.000
FAMILIENHAUS mit VIELEN MÖGLICHKEITEN | ca. 793 m² GRUND | ca. 189 m² NFL | WINTERGARTEN | VOLLKELLER | GARAGE
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Haus in Gänserndorf mit 144,84 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.832/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.319. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.530 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.123. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 144,84 m²
- Nutzfläche
- 189 m²
- Grundstücksfläche
- 793 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- A18589BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 555.000
- Preis pro m²
- € 3.832/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
