6-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 155 m², € 619.000

WOHNEN BEI WIEN: Energieeffizienter Familientraum mit Pool, 6 Zimmern und Südgarten

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Haus in Margarethen am Moos, Bruck an der Leitha mit 155 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.994/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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