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Haus in Günselsdorf, Baden mit 101,97 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2001. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.403/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 877. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,97 m²
- Nutzfläche
- 151,76 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.403/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Günselsdorf, 2525, Baden
