4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 80,28 m², € 469.000

Schöner Bungalow in ruhiger Lage! Erstbezug nach umfassender Renovierung!

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Haus in Günselsdorf, Baden mit 80,28 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.842/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.553. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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