5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 118,38 m², € 475.000
Haus auf Eigengrund statt Wohnung - Mehr Platz, mehr Freiheit, mehr Zuhause- 4 EXKLUSIVE REIHENHÄUSER IN ALLAND | 109-119 m² WOHNFLÄCHE | EIGENGRUND & EIGENGARTEN SOFORT BEZIEHBAR
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Haus in Alland, Baden mit 118,38 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.992/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.985. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 315. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,38 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- D6137518
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 475.000
- Preis pro m²
- € 3.992/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.6 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Alland, 2534, Baden
