Haus kaufen in Baden – 137 m², € 650.000

Neuwertiges Einfamilienhaus in Alland - hochwertig gebaut, modern ausgestattet und bezugsbereit

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Haus in Alland, Baden mit 137 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.745/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 480. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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