6-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 208,5 m², € 649.000

EXKLUSIVE LUXUSVILLA IN ALLAND - INFINITY-POOL, PRIVATER WELLNESSBEREICH & ATEMBERAUBENDER PANORAMABLICK

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Haus in Alland, Baden mit 208,5 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.105/m². Verfügbar ab 30.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 855. Die Wohnfläche macht rund 79% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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