7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 221 m², € 559.000
Ruhelage trifft Stadtnähe! Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Pool und Gartenhaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Klagenfurt, 15.Bez.:Hörtendorf, Klagenfurt mit 221 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1975. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.529/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.336. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.714 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.503. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 221 m²
- Nutzfläche
- 250,01 m²
- Grundstücksfläche
- 1 225 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 559.000
- Preis pro m²
- € 2.529/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 68 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 15.Bez.:Hörtendorf, 9020, Klagenfurt
