6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 300 m², € 529.800

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit traumhafter Gartenlandschaft

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Haus in Klagenfurt mit 300 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1948. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.766/m². Verfügbar ab 28.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.214. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.371 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.227. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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