4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 117,2 m², € 557.000
Neubau-Eckreihenhaus mit ca. 186 m² Garten und Weitblick in Klagenfurt-Wölfnitz - JULI 2027
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Haus in Klagenfurt mit 117,2 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.753/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.328. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.622 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 352. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,2 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 557.000
- Preis pro m²
- € 4.753/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
