7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 172 m², € 875.000
Klagenfurt - St. Martin - Kreuzbergl: ideal gelegen Immobilie mit TOP POTENTIAL
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Haus in Klagenfurt mit 172 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.000/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.656. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.666. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 1 087 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 875.000
- Preis pro m²
- € 5.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 155 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
