Haus kaufen in Klagenfurt – 130 m², € 580.000

Klagenfurt am Wörthersee: PRIVATE LIVING - mit Hauscharakter & minimalem Aufwand.

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Haus in Klagenfurt mit 130 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.462/m². Verfügbar ab 23.08.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 715. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 81 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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