5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 102 m², € 299.000
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Haus in Klagenfurt mit 102 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.492/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 500. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 77 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 383 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 047140BB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 2.492/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
