5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 192 m², € 590.000
Klagenfurt am Wörthersee - Flussgasse: *2in1* bestandsfreies Wohnhaus & vermietetes Zweifamilienhaus
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Haus in Klagenfurt mit 192 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.073/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.056. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 81 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 930 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C7832012
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 590.000
- Preis pro m²
- € 3.073/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
