7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 200 m², € 780.000
Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage am Kreuzbergl
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Haus in Klagenfurt mit 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.900/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.240. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1 031 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B2041529
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.000
- Preis pro m²
- € 3.900/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 262 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Kellerstraße 30, 9020, Klagenfurt
