4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 160 m², € 679.000
Eleganter Wohntraum mit Pool: komplett barrierefreier Bungalow in Stadtnähe
Haus in Klagenfurt mit 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Eleganter und barrierefreier Wohntraum in Stadtnähe. Großer und gepflegter Garten mit einem wunderschönen großen Pool (9x4m). Ideal für Familien und Genießer, die sich Auszeiten im eigenen Paradies erfüllen möchten. Viel Raum auf 160 m² und genau soviel Platz im Dachgeschoß (ausbaubar). Dieser stilvolle Bungalow bietet auch im Keller weitere 160 m² für Hobbys und Stauraum.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A01F17
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 679.000
- Preis pro m²
- € 4.244/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Nähe Johann Burger Straße, 9020, Klagenfurt
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Marktdaten für Hausn in Klagenfurt
Aktuell sind 85 Angebote für häuser in Klagenfurt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.581/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.244/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
99% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt?
Ja — aktuell stammen 1% der Angebote in Klagenfurt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.581/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Klagenfurt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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