Haus kaufen in Klagenfurt – 321 m², € 1.475.000
*** Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in Innenstadtnähe ***
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Haus in Klagenfurt mit 321 m² Wohnfläche, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.595/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.164. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 67.850 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.585. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 321 m²
- Grundstücksfläche
- 1 855 m²
- Baujahr
- 1975
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.475.000
- Preis pro m²
- € 4.595/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 174 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
