Haus kaufen in Klagenfurt – 105 m², € 348.000
Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial und großem Garten in guter Lage
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Haus in Klagenfurt mit 105 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.314/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.454. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.008 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.367. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 695 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 348.000
- Preis pro m²
- € 3.314/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 225.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Goethestraße, 9020, Klagenfurt
