4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 114 m², € 486.000
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Haus in Klagenfurt mit 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.263/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.031. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.356 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 650. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114 m²
- Nutzfläche
- 173 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 486.000
- Preis pro m²
- € 4.263/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
