7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 175,5 m², € 485.000
Architektenhaus in guter Stadtlage zum Generalsanieren!
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Haus in Klagenfurt mit 175,5 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.764/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.720. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 175,5 m²
- Nutzfläche
- 250,01 m²
- Grundstücksfläche
- 899 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 0268972B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 2.764/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 155 kWh/m²a
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
