6-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt – 247 m², € 998.900
Großzügiges Architektenhaus mit Pool in LKH-Nähe #Zentrumsnähe #Annabichl #Wohlfühlen
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Haus in Klagenfurt mit 247 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.020/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.262. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 247 m²
- Nutzfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 680 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 998.900
- Preis pro m²
- € 5.020/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.1 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
