5-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 90 m², € 309.000
Feistritz im Rosental : GLÜCKSGRIFF ! Landhaus im Ferienparadies . Erste Linie -direkt am Stausee
Haus in Suetschach, Klagenfurt Land mit 90 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.433/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 320 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB744
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 309.000
- Preis pro m²
- € 3.433/m²
Beschreibung
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: [entfernt] Ein besonderes Schmuckstück für nette Familie. Ankommen, loslassen, einziehen und wohlfühlen. Es ist geschmackvoll eingerichtet und bestens ausgestattet. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot, Sie werden begeistert sein. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da, auch am Wochenende
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Suetschach, 9181, Klagenfurt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 158 vergleichbaren Angeboten in Klagenfurt Land
Preis pro Zimmer
€ 61.800
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.291 / Monat
bei € 61.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 14.214
Grunderwerbsteuer € 10.815 + Grundbucheintragung € 3.399 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
28%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 168 Angebote für häuser in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.315/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.433/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 203,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Klagenfurt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Klagenfurt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.315/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Klagenfurt Land?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Klagenfurt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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