4-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 170 m², € 549.000
Bungalow Eliza - Einfamilienhaus am Waldrand
Haus in Magdalensberg, Klagenfurt Land mit 170 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Gelegen in einer kleinen, harmonischen Siedlung am Waldrand, erreichen Sie Klagenfurt in nur wenigen Autominuten. Hier genießen Sie die Natur und eine angenehme Nachbarschaft. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom freundlich gestalteten Eingangsbereich empfangen, der einladend den Weg in das weitere Wohnambiente weist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Die Küche ist bewusst vom Wohnzimmer getrennt, was sowohl praktische als auch gestalterische Vorteile bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist ein idealer Ort für gemütliche Stunden, während die drei hellen Schlafzimmer Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Zwei modern ausgestattete Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort. Eines davon ist als Badezimmer en Suite direkt an ein Schlafzimmer angeschlossen - eine private Wellness-Oase für die Eigentümer. Ein Technikraum, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet, rundet die Innenraumgestaltung ab. Der Außenbereich des Bungalows ist ebenso durchdacht wie einladend. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, und in der großzügigen Einfahrt stehen weitere Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung. Diese Immobilie besticht durch ihre beliebte Lage, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an Klagenfurt gewährleistet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D065449D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 3.229/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Magdalensberg, 9064, Klagenfurt Land
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Marktdaten für Hausn in Klagenfurt Land
Aktuell sind 167 Angebote für häuser in Klagenfurt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.323/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.229/m² damit 25% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 167 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.323/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Klagenfurt Land.
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