5-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 140 m², € 274.000
Landhaus im nördlichen Burgenland zu verkaufen! PRIVAT
Haus in Deutsch Jahrndorf, Neusiedl am See mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.957/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 436 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A0194D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 274.000
- Preis pro m²
- € 1.957/m²
Beschreibung
Liebevoll renoviertes Landhaus im nördl. Burgenland (Nähe Kittsee) im Bezirk Neusiedl am See . Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank WC und Badezimmer mit Dusch und Badewanne Esszimmer Küche inkl. Einrichtungsgegenstände und E-Geräte Wohnzimmer nicht möbeliert Dachgeschoß teilweise ausgebaut 2 weitere Zimmer Zusätzliches Sommerhäuschen mit WC, Dusche und Küchenzeile (Männerhöhle) Heizraum und Abstellraum Garage mit E-Garagentor Grundstück einsehbar und von 2 Seiten mit Eingängen begehbar Energieausweis sehen Bilder...
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.4 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Deutsch Jahrndorf, 2423, Neusiedl am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
58.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 142 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See
Preis pro Zimmer
€ 54.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (25 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.145 / Monat
bei € 54.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.604
Grunderwerbsteuer € 9.590 + Grundbucheintragung € 3.014 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
32%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See
Aktuell sind 151 Angebote für häuser in Neusiedl am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.753/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.957/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 179,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 151 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Neusiedl am See?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Neusiedl am See von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neusiedl am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.753/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neusiedl am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Neusiedl am See?
Ja — aktuell sind 38 Neubau-Angebote in Neusiedl am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mikaric Ivan, 06765712988
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