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7162 Tadten - GELEGENHEIT! Haus mit Potential und uneinsichtigem Garten!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Haus in Tadten, Neusiedl am See mit 139,43 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.069/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 67.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 623. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.149. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 139,43 m²
- Nutzfläche
- 21,65 m²
- Grundstücksfläche
- 681 m²
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- A48EBEB6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 1.069/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 369.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Tadten, 7162, Neusiedl am See
