4-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 123 m², € 137.500

Bungalow in ruhiger Lage: uneinsehbarer Garten

Deutsch Jahrndorf · 2423· Ref. 019FDC4B

Haus in Deutsch Jahrndorf, Neusiedl am See mit 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.118/m². Verfügbar ab 07.08.2026.

1 / 13

€ 137.500€ 1.118/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 123 m²
Nutzfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 518 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 0
Verfügbar ab: 07.08.2026
Referenznummer: 019FDC4B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 137.500
Preis pro m²: € 1.118/m²

Beschreibung

In der Gemeinde Dt. Jahrndorf - in ruhiger Siedlungslage - steht dieser großzügige Bungalow mitsamt seinem uneinsehbaren Innenhof zum Verkauf. Das Wohnhaus - welches ursprünglich um ca.! 1960 erbaut und um ca. 1980 erweitert wurde - bietet eine Wohnfläche von ca. 123m². Über den lieblichen Vorgarten sowie dem kleinen überdachten Zugang zum Haus gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich: das Herzstück ist die Wohnküche zum angrenzenden Innenhof! Über den zentralen Flur gelangen Sie in das separate Wohnzimmer sowie in die 3 straßenseitigen, großzügigen Schlafräume. Ein überschaubares Bad mit Dusch und ein separates WC komplettieren den Wohnbereich. Genügend Stauraum finden Sie im unbenutzten Dachboden sowie in den Lagerräumen. DAS Highlight: der Innenhof! Uneinsehbar Das gesamte Grundstück ist umringt vom Wohnhaus, den Neben- u. Lagerräumen sowie der rückseitig befahrbaren Garage. Die Neben- u. Lagerräume sind bestens geeignet für Spiel, Spaß, Hobby, Werkstatt, wo alle Familienmitglieder sich austoben können. Beheizt wird der gesamte Bungalow mit der zentralen Öl-Heizanlage/Radiatoren. Über den weiteren, straßenrückseitigen Zugang (befahrbar) zum Grundstück gelangen Sie ebenfalls zu Ihrer zukünftigen Immobilie. Am Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung. Sie möchten weitere Infos u. eine gemeinsame Besichtigung: Hr. Wieger steht Ihnen unter [entfernt] gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Deutsch Jahrndorf, 2423, Neusiedl am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

58.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 97%

von 142 vergleichbaren Angeboten in Neusiedl am See

Preis pro Zimmer

€ 34.375

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 14.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Neusiedl am See (25 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 575 / Monat

bei € 27.500 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.326

Grunderwerbsteuer € 4.813 + Grundbucheintragung € 1.513 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

24%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Neusiedl am See – 123 m², € 137.500

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Neusiedl am See

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Neusiedl am See

Günstigste Immobilien in Neusiedl am See

Neueste Immobilien in Neusiedl am See

Private Anbieter in Neusiedl am See

Makler-Angebote in Neusiedl am See

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?